• Autor: Vlastimil Kouřimský
• pondělí 18. května 2015

Shromáždění delegátů dne 22. 11. 2012 a následně představenstvo družstva dne 28. 2. 2013 odsouhlasily zahájení třetí etapy modernizace výtahů. Třetí etapa odstraňuje poslední vysoká rizika na našich výtazích, což jsou uzávěry šachetních dveří a použití drátěných či prosklených materiálů na výtahových šachtách a dveřích.

Drátěné a prosklené šachty:
V současné době je z celkových 44 nezděných výtahů na družstvu v rámci smlouvy hotovo nebo plánováno opláštění 34 výtahových šachet. Jeden dům (2 výtahy) akci na shromáždění vlastníků odmítl a jeden dům odsouhlasil naopak místo výměny dveří a opláštění rovnou 8 kompletních nových výtahů. Díky tomu bude tato část třetí etapy ukončena již počátkem roku 2017.
Stav realizace: je dokončeno a uhrazeno 13 šachet na 9 domech v hodnotě 6 228 435 Kč. Z toho 5 domů (8 výtahů) hradí část nákladu (2 533 824 Kč) formou šestiletých splátek v předpise, zbytek prostředků (3 694 611 Kč) byl jednorázově uhrazen z DZOI nebo FBH.

Zděné šachty:
V případě zděných šachet se mění počet dveří a uzávěrů pouze díky rozhodnutí domu o celkové výměně všech dveří. V takovém případě se uzavírá zvláštní smlouva na ostatní dveře (kromě přízemků) a firma Otis poskytuje 3% slevy proti ceně z původní smlouvy. Samozřejmě tím zároveň klesá počet měněných dveřních uzávěrů.
Stav realizace: je dokončeno a uhrazeno 87 přízemních dveří na 37 domech v hodnotě 2 680 110 Kč, dále je realizována výměna 605 uzávěrů na 76 výtazích ve 31 domech v hodnotě 3 965 775 Kč. Vše se hradí z DZOI, případně z FBH domu.

Aktuální postup prací:
Výměna přízemních dveří a šachetních uzávěrů se stala rutinní opravou, přejímku zajišťují bytoví technici. Z celkových 217 plánovaných přízemních dveří je hotovo 87, tedy 40%, z plánované výměny 1 882 kusů uzávěrů je hotovo 605, tedy 32%. V současné době si tři domy (což představuje 6 výtahů, 64 dveří) odsouhlasily kompletní výměnu výtahových dveří, výměna začala v květnu.
Výměna všech dveří a opláštění drátěných nebo prosklených šachet je pro každý dům velká provozní zátěž a velmi záleží na působení firmy na domě. V říjnu 2014 došlo k výměně původního subdodavatele na opláštění šachet. To se projevilo výrazně kladně. Nový subdodavatel prací má zcela jiné nasazení, přístup k zakázce i lidem v domě, předvádí vyšší kvalitu práce při kratší době realizace. Průběžný úklid staveniště, maximální využití pracovní doby, respektování přání zástupců domu apod. jsou samozřejmostí. Od té doby bylo převzato 5 hotových šachet prakticky bez výhrad a nedodělků, což předtím bylo nemyslitelné.