• Autor: JUDr. Dalibor Tichý
• pondělí 28. prosince 2020

V současné době se čím dál častěji setkáváme s dotazy ohledně převodů bytů do osobního vlastnictví po roce 2020. Proč vůbec tyto dotazy vznikly a jak to vlastně s převody bytů do osobního vlastnictví do budoucna vypadá?
Nejdříve je důležité si říci, podle jaké právní úpravy převody bytů do osobního vlastnictví vůbec probíhají. Máme zde dva prameny, které zakládají nárok na převod bytu do osobního vlastnictví v našem družstvu, a to buď zákonný nebo ze stanov družstva. Zákonná úprava byla zakotvena v zákoně č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, kde si mohl každý člen družstva (jako nájemce družstevního bytu) podat žádost o převod bytu do osobního vlastnictví. Tato žádost však musela být družstvu doručena v určenou zákonnou lhůtu, a to nejpozději do 30. června 1995. Bohužel právní nárok na tento zákonný převod již zaniká v letošním roce. Proto také vznikly i předmětné dotazy, jak to bude s převody bytů na našem družstvu do budoucna. Jelikož si celá řada zájemců o převod bytu do osobního vlastnictví nestihla podat žádost v zákonném termínu a jejich zájem o převod i nadále trval, tak nejvyšší orgán družstva (shromáždění delegátů) schválil převádět byty do osobního vlastnictví i nad rámec tohoto zákona. Právo na převod bytu je tak zakotveno ve stanovách družstva. S převody bytů do osobního vlastnictví se tedy v našem družstvu i nadále počítá, a to i přes tu skutečnost, že zákonný nárok již brzy zanikne.