• Autor: JUDr. Dalibor Tichý
• pondělí 28. prosince 2020

Zhruba před rokem jsem v našem Zpravodaji upozornil na novelu zákona týkající se spuštění evidence skutečných majitelů právnických osob. Jen pro připomenutí uvádím, že hlavním důvodem této evidence je přijetí opatření proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu. Skutečným majitelem je podle zákona považována každá fyzická osoba, která má fakticky nebo právně možnost vykonávat rozhodující vliv v právnické osobě. U obchodních korporací je touto rozhodovací hranicí 25 % hlasovacích práv, kapitálu nebo zisku. Pokud takto nelze skutečného majitele určit, jsou v rejstříku zapsáni členové statutárního orgánu dané právnické osoby. Bytová družstva tak měla povinnost podat návrh na zápis skutečného majitele právnické osoby do 1. 1. 2019, což jsme také řádně a včas provedli. Oproti tomu lhůta pro podání návrhu pro společenství vlastníků byla posunuta do 1. 1. 2021.
Ovšem v červnu 2020 byl Parlamentu ČR předložen návrh nového zákona o evidenci skutečných majitelů (sněmovní tisk č. 886), který mění některé koncepční otázky fungování evidence skutečných majitelů. Podle výkladových stanovisek by bytová družstva, ale i společenství vlastníků již nemusela vůbec skutečného majitele evidovat a zapisovat do tohoto informačního systému. S ohledem na výše uvedené (a také absenci přímých sankcí za nezapsání skutečného majitele) lze v současnosti považovat za vhodné s podáním návrhu na zápis skutečného majitele u společenství vlastníků vyčkat a nic do tohoto informačního systému neposílat.