• Autor: JUDr. Dalibor Tichý
• pátek 15. října 2021

V červenci loňského roku a následně v lednu letošního roku nabyly účinnosti dvě rozsáhlé novely zák. č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích a družstvech, které nám ukládají povinnost provést novelu stávajících Stanov OSBD Česká Lípa.

Již v minulých číslech našeho Zpravodaje jsme čtenáře informovali o některých změnách, které nám zákon přináší. Pokud bychom si je chtěli ve stručnosti připomenout, tak předně nelze zapomenout na úpravu práv a povinností členů družstva a s tím spojený nájem k bytu. Zde je důležité říci, že družstevní nájem je již v donucujících ustanoveních zcela podřízen občanskému zákonu. V praxi to znamená, že bytové družstvo se již může od ustanovení občanského zákona odchýlit pouze tam, kde to zákon výslovně připouští. Díky tomu, například dochází k doplnění úpravy společného členství (v případě společného jmění manželů) dále členských práv a povinností či podnájmu družstevního bytu. Novelou dochází k upřesnění vzniku a zániku členství, kdy při zániku členství se toto členství (v případě konkurzu, exekuce či výkonu rozhodnutí) nově obnovuje způsobem (ve lhůtách) uvedených ve stanovách. To platí i pro samotné vyloučení člena z družstva. U povinností člena družstva je důležité připomenout, že zde dochází také k doplnění ustanovení týkajících se oprav v bytě. Mimo výše uvedené novela upravuje nahlížení do seznamu členů nebo samotné doručování písemností členům družstva. U funkcionářských záležitostí nalezneme změny týkající se jednání orgánů družstva či hlasování shromáždění delegátů, kde se mění váha hlasů s upřesněním kvora, které je zapotřebí u některých druhů rozhodnutí. V nové úpravě stanov máme také přísnější podmínky při odstoupení členů představenstva a kontrolní komise ze svých funkcí. Poslední zásadnější úprava se ve stanovách družstva týká fondů, a to jak fondu zabývajícím se pořizovacích dalších členských vkladů, fondu družstevní výstavby, tak i statutárního a sociálního fondu. Tolik asi ve stručnosti k zásadnějším změnám stanov našeho družstva. Přijaté znění stanov bude opět veřejně dostupné na našich internetových stránkách www.osbd.cz.