- Autor: Vlastimil Kouřimský
- úterý 21. února 2012
Po hubenějším roku 2010 tu byl velmi vydatný rok 2011 a tak se naskýtá otázka, jaký že bude rok 2012? O čem je řeč? Tušíte podle titulku správně, řeč bude o množství velkých oprav družstevních domů v tomto roce, konkrétně o zateplení domů, výměně oken, oprav střech a drenáží. Přes pesimistické řeči o hospodářské krizi je na letošní rok zájem o tyto opravy překvapivě velký. Ke konci ledna máme z plánovaných 30 miliónů korun na velké opravy rozpůjčováno již 24,5 miliónů a další zájemci se hlásí. K tomu máme schválené dva nové úvěry (vždy zateplení domu), takže ani letošní rok se nebudeme nudit. Schváleno je celkem 12 půjček, z toho 10 x zateplení domu, 3 x výměna oken, 5 x GO střechy, 1 x GO lodžií a 1 x GO komínů (některé domy mají v půjčce více prací najednou). Samozřejmě je a bude i několik domů, které plánují realizovat velkou opravu ze svých zdrojů, bez půjčky. Po stresujících zkušenostech z minulého roku jsme letošní rok začali připravovat ve větším předstihu, takže máme u čtyř domů již hotovou projektovou dokumentaci a požádáno o stavební povolení, u dalších tří se právě projektuje, zbytek domů nepodléhá stavebnímu povolení. Plánujeme, že v průběhu měsíce února rozešleme postupně výzvy realizačním firmám a následně proběhnou výběrová řízení. Chtěli bychom zahájit práce nejpozději v dubnu a květnu, abychom nemuseli řešit dokončování prací v zimních měsících. Lehce se však plánuje, samotný život se odvíjí komplikovaněji. Jednak se stále hlásí další zájemci o zateplování, jednak máme občas problémy s vlastníky bytů jako s účastníky stavebního řízení. Je proto možné, že i přes včasný start nemusí být všichni zájemci letos dokončeni. Předpokládáme, že nejpozději na konci února „uzavřeme“ rok 2012 a přípravu dalších zájemců zaměříme spíše už na rok 2013. Mluvím samozřejmě pouze o velkých opravách, vyžadující projektovou dokumentaci a stavební povolení. Ostatní opravy jsou řešeny průběžně po celý rok. Jestli však plánujete na letošní rok zateplení domu, je už minuta před dvanáctou, zvlášť pokud se jedná o větší dům.