• Autor: Ing. Jiří Kladníček
• středa 5. června 2013

Bilancování roku předešlého a hlavně schválení návrhu na rozdělení zisku probíhá vždy na jarním shromáždění delegátů. Jako již tradičně se konalo shromáždění delegátů v sále hotelu Merkur v České Lípě dne 23. 5. 2013. Z pozvaných 116 delegátů se zúčastnilo 86, tedy jednání bylo usnášeníschopné. Jednání řídil předseda představena RNDr. Jiří Bárta. Ten také seznámil přítomné se zprávou o činnosti představenstva od posledního podzimního shromáždění. Ve svém vystoupení konstatoval, že družstvu se v roce 2012 podařilo splnit všechny plánované cíle, hospodařilo velmi dobře a plnilo všechny závazky vůči svým klientům i dodavatelům. Zhodnotil stručně práci komisí představenstva a přítomné delegáty informoval o jednom velmi důležitém úkolu letošního roku. Tím je sepsání novely stanov našeho družstva v návaznosti na nový občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích platných od 1. 1. 2014. Naším cílem je schválit prakticky nové stanovy družstva na podzimním shromáždění delegátů v listopadu tohoto roku. Místopředseda kontrolní komise pan Zbyněk Zoubek ve svém vystoupení informoval delegáty o činnosti kontrolní komise za uplynulé období. Konstatoval, že kontroly, které provedla komise, neodhalily žádné nedostatky a porušení předpisů. Zmínil se o tom, že i v současnosti probíhají na správě družstva kontroly např. provádění revizí plynu, elektrorevizí společných částí domu. Tyto kontroly budou hodnoceny na dalším SD. Zejména důležité byly kontroly inventarizace majetku za rok 2012, účetní závěrky a návrhu na rozdělení zisku. Kontrolní komise veškeré tyto materiály projednala a doporučila je bez připomínek ke schválení delegátům. Ředitel družstva Ing. Jiří Kladníček seznámil delegáty s částí  výroční zprávy za rok 2012, která dokumentovala činnost družstva za rok 2012. Formou tabulek a názorných grafů prezentoval výsledky práce jednotlivých úseků. Rok 2012 pokračoval v řadě úspěšných let činnosti družstva. Dosáhly jsme dobrý hospodářský výsledek a rovněž v oblasti péče o domy došlo ke zvýšení objemu prací souvisejících s opravami a modernizacemi. V době celospolečenského ekonomického poklesu jsme dokázali udržet v přijatelných mezích počet dlužníků a jejich výši dluhů. Výklad ekonomické části Výroční zprávy za rok 2012 podal Ing. Petr Mertin, vedoucí ekonomického úseku. Podrobně vysvětlil skladbu nákladů a výnosů družstva a návrh na rozdělení hospodářského výsledku roku 2012. Družstvo v roce 2012 dosáhlo čistý zisk kolem 7,2 mil. Kč. Z této částky bylo schváleno rozdělit samosprávám do fondu bytového hospodářství 4,8 mil. Kč. Zisk bude rozdělen jednotlivým domům podle několika hledisek, která spravedlivě zohledňují podíl na jeho tvorbě. Část zisku ve výši 1,8 mil, Kč je ponechána jako rezerva na činnost správy družstva v budoucnu. Již jen 198 tis. Kč se odložilo do statutárního fondu na uhrazení poslední platby za investici budovy pronajaté bance ČSOB. Do sociálního fondu pro zaměstnance se schválila částka 400 tis. Kč. V diskusi zazněly dotazy týkající se srovnání výhodnosti vnitrodružstevní půjčky a komerčního úvěru a dále zdůvodnění výše plateb správního poplatku u členů a nečlenů družstva. V době hlasování o usnesení bylo přítomno ze 116 pozvaných 89, což bylo 76%. Usnesení bylo přijato počtem 88 hlasů, jen 1 se zdržel. Jarní shromáždění delegátů proběhlo po organizační i obsahové stránce na opravdu velmi dobré úrovni.